Les FPI à rendement ultra-élevé sont-elles la clé de la richesse?

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Dans le monde de l’investissement à Wall Street, les actions à dividendes, en particulier les FPI à rendement ultra-élevé, ont attiré l’attention en tant que stratégie pour générer un revenu annuel de dividendes sûr. Les fiducies de placement immobilier (FPI) telles que Realty Income, Innovative Industrial Properties et Annaly Capital Management offrent la possibilité à la fois d’obtenir un rendement ultra-élevé et la sécurité, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de croissance à long terme et de revenus réguliers.

La puissance des actions à dividendes

Investir dans des actions à dividendes s’est avéré être une stratégie gratifiante sur de longues périodes. Des études ont montré que les actions versant des dividendes surpassent en termes de rendement annuel moyen et de volatilité les actions ne versant pas de dividendes. En fait, sur une période de 50 ans, les actions à revenu ont généré plus du double du rendement annuel moyen par rapport à celles qui n’en versent pas. Cela en fait une option attrayante pour les investisseurs cherchant à accumuler de la richesse de manière stable tout en atténuant les risques.

Un des principaux avantages d’investir dans des actions à dividendes est la possibilité de créer une source de revenu passif. En détenant des actions de sociétés ou de fonds qui distribuent une partie de leurs bénéfices aux actionnaires, les investisseurs peuvent bénéficier d’un flux de trésorerie régulier sans avoir à vendre leurs titres. Cela peut être particulièrement précieux pour ceux cherchant à compléter leurs revenus à la retraite ou à atteindre l’indépendance financière.

De plus, les actions à dividendes offrent un degré de stabilité pendant les baisses du marché. Même lorsque les cours des actions sont volatils, le flux régulier de paiements de dividendes peut aider à amortir l’impact sur les rendements globaux. Cette caractéristique les rend particulièrement attrayantes pour les investisseurs conservateurs qui accordent la priorité à la préservation du capital ainsi qu’à la génération de revenus.

Les FPI à Rendement ultra-élevé: Une option lucrative

Les fiducies de placement immobilier (FPI) sont connues pour leurs rendements élevés en dividendes et leur traitement fiscal favorable, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs axés sur le revenu. Parmi les différentes options de FPI disponibles, trois se démarquent en tant que FPI à rendement ultra-élevé offrant des opportunités attractives pour un revenu annuel de dividendes sûr:

1. Realty Income: Cette FPI de vente au détail affiche un solide rendement de 5,89% et a gagné le surnom de “The Monthly Dividend Company” en raison de sa pratique de verser des dividendes mensuels. De plus, Realty Income a un impressionnant bilan de hausse constante de sa distribution, ayant réalisé cet exploit lors de chacun des 105 derniers trimestres. Cela démontre son engagement à fournir des flux de revenus fiables et croissants à ses actionnaires.
2. Innovative Industrial Properties (IIP): En tant que FPI spécialisée dans le cannabis, IIP offre aux investisseurs un généreux rendement de 7,54%. La société se concentre sur des propriétés louées en triple net et des locataires à long terme, se positionnant comme une source stable de revenus locatifs. Depuis sa création, le paiement trimestriel d’IIP a augmenté de manière impressionnante de 1 113%, démontrant son engagement à offrir des rendements substantiels aux investisseurs.
3. Annaly Capital Management: Spécialisée dans les titres adossés à des hypothèques, Annaly Capital Management se distingue par un impressionnant rendement de 13,53%. La société est fortement investie dans des actifs d’agences hautement liquides, offrant un niveau de sécurité qui séduit les investisseurs orientés vers le revenu en quête de rendements solides.

La perspective de Wall Street

Du point de vue de Wall Street, les FPI à rendement ultra-élevé offrent une opportunité intrigante pour les investisseurs cherchant à la fois du revenu et un potentiel de croissance à long terme. Ces entreprises offrent une proposition unique en combinant les avantages de l’exposition à l’immobilier avec la fiabilité de paiements de dividendes constants.

Selon Hartford Funds, en collaboration avec Ned Davis Research, “Realty Income verse son dividende de manière mensuelle et a augmenté sa distribution lors de chacun des 105 derniers trimestres.” Cette déclaration souligne l’impressionnant bilan de la société et son engagement à fournir un revenu fiable aux actionnaires.

De même, Hartford Funds note que “Le paiement trimestriel d’IIP a augmenté de 1 113% depuis son premier dividende versé en juillet 2017.” Cette croissance impressionnante des dividendes reflète la solide performance d’IIP et son engagement à offrir des rendements substantiels grâce à des distributions régulières.

En conclusion, les FPI à rendement ultra-élevé offrent aux investisseurs la possibilité de potentiellement obtenir à la fois un revenu de dividende annuel sûr et une croissance à long terme. En évaluant soigneusement ces opportunités dans le domaine des fiducies de placement immobilier, les individus peuvent enrichir leurs portefeuilles avec des actifs offrant des rendements convaincants tout en mettant l’accent sur la stabilité et la durabilité.

Les informations fournies ont un but éducatif et informatif uniquement et ne doivent pas être considérées comme des conseils en investissement.